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Viel Freude mit der "neuen" Mucha wünscht

Barbara Mucha und die Mucha-Administration

Miete

Bild des Benutzers Pfeffer87

Grundsteuer

Pfeffer87
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Hallo hätte mal eine frage.
und zwar darf man die Grundsteuer des Hauses auf dir Mieter umlegen oder muss das der Hausbesitzer selber zahlen und darf es nicht in die Nebenkosten einrechnen?

danke im voraus

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Vermieter vordert nach der Übergabe der Wohnung...

rloverain
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Hallo liebe Leute,
habe ein Problem mit dem alten Vermieter.
Umgezogen am 3.12.2011 und wir dürfen nicht mehr in die Wohnung. Bezahlt ist die Wohnung bis 31.12.2011. Wohnungsübergabe am 10.12.2011 mit Übernahmeprotokoll.

Nach der ordentlichen Übergabe der Wohnung am 10.12.2011 wurde das Sparbuch noch behalten, und es wurde uns gesagt das wir erstmals die Rechnung wo zugesendet wird begleichen müssen.

Die Rechnung beinhaltet Wasserkosten, TV Gebühr, Profireinigung.. (361 Euro)
Die haben wir heute erhalten.

Bild des Benutzers claudine40

unseröse Instalateure

claudine40
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wo kann man sich beschwerren über einen instalateur aus 22 bez in wien am telefon unfreundlich ist,sich als gutachter behauptet-dabei ist er das nicht..und wenn man ihn drauf anspricht zu hören bekommt ....leck mich am arsch!!! und das drei mal und dan auflegen...
und der eine therme in ca 10 minuten überprüft (zwei foto und wasser laufen lassen...das war die überprüfung!!!
die therme ist ca 30 jahre alt..und die beschreibt er als top zustand!!!!

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Baulärm

nebendahl
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Guten Tag,
seit dem 01.09.11 arbeite ich in Saanen und habe ein Personalzimmer vom Hotel auswärts für 500 CHF im Monat bekommen (mit Dusche und WC ohne Küche oder Küchennutzung).
Leider stellte sich heraus, das die Baustelle, die direkt neben dem Wohnhaus liegt wesentlich lauter ist als gedacht. Was soll ich gross über den Lärm schreiben? Jeder kennt die Geräusche von Baumaschienen, Baggern, Kreissägen und vielem mehr. Von 7:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Leider war es mir auch nicht möglich eine andere Wohnung zu mieten, da ich erkrankte und mich einer Bandscheiben OP unterziehen musste.

Bild des Benutzers ciscofreak12000

Instandhaltung?

ciscofreak12000
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Hi zusammen,

in unserer Mietwohnung ist die Heizung kaputt, einige Vorlaufventile waren offensichtlich seit wir eingezogen sind (Heizung haben wir leider nicht bei Übergabe überprüft)defekt, auch der Vormieter scheint dieses Problem gehabt zu haben (wie einige versteckte andere Mängel auch). Schaden wurde nun behoben und nun stellt uns die Hausverwaltung die Reparatur, nein eigentlich instandsetzung der Heizkörper in Rechnung ?
Bin ich als Mieter verpflichtet diese Kosten zu übernehmen ? Muss ich als Mieter kostenmässig dafür sorgen dass die Heizkörper funktionieren ?

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Warnung vor unsauberen Vermietern.

Gast
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[color=#800000]In der letzten Zeit ist mehrmals aufgefallen, daß Vermieter versuchen (meist sind es Immobilienfirmen), in Mietverträge Klauseln einzubauen, durch denen gesetzliche Rechte umgangen werden sollen.

Besonders beliebt ist die vom Mieter verlangte Verpflichtung, Pflichten des Vermieters z.B. aus den §§ 1096 und 1097 als ausgeschlossen zu vereinbaren. Dadurch wird Mietern das Recht eingeschränkt, Schäden, mangelnde Instandhaltung und (auch) teilweise Nichtbenutzbarkeit geltend zu machen.

Bild des Benutzers subbagoeal

Rechnung über Reparatur der Therme nach Auszug

subbagoeal
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Bin vor 7 Wochen aus meiner alten Mietwohnung ausgezogen, beim Übergabetermin hat alles wunderbar geklappt, natürlich dem Vermieter alles gegeben, inklusive der Rechnung der letzten Thermenwartung (letzte Wartung Ende März 2009, Übergabe der Wohnung 12.Februar) in der nur altersbedingte Mängel festgestellt worden sind.

Abgesehen davon, dass mir die Entsorgung des Kühlschrankes auf einmal in Rechnung gestellt wurde (also 93€ von der Kaution abgezogen wurde) obwohl der funktionstüchtig und auch frisch geputzt war(!!!!) bekam ich heute eine Rechnung über 460€ von der Reparatur der Therme.
Nun

Bild des Benutzers ciscofreak12000

und wieder Sozialbau

ciscofreak12000
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Hi zusammen,

wer kennt sich rechtlich aus ?
Wohnung per 31.12.2009 gekündigt,
zeitgerecht um Rückgabetermin gebeten die zuständige und EINZIGE !!! die diese Wohnung zurückehmen konnte war zuerst auf Urlaub (vor Weihnachten bis 11.1.), zwischenzeitlich noch eine SCHRIFTLICHE Anfrage WANN die Wohnung retourgegeben werden kann.
Dann die Antwort: Zuständige/r kommt erst am 11.1. retour und meldet sich bei Ihnen. OK ist erfolgt erstmöglicher Rückgabetermin war 19.1. und nun verlangt die Sozialbau auch noch die Miete für 1/2010 weil sie mir keinen Termin vor Jahreswechsel geben konnten??

Bild des Benutzers ciscofreak12000

WOhnen bei Sozialbau

ciscofreak12000
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was passiert wenn man sich eine Wohnung bei Sozialbau nimmt ? Als Alleinerzieherin bekam ich zwar schnell eine WOhnung ABER: kurz nach der Unterzeichnung meines Mietvertrages ( ca 10 Tage) teilte man mir mit, dass der Erhaltungsbeitrag der WOhnung von 39 Cent auf 1,54 Euro angehoben wird, was die WOhnung die sich als total sanierungsbedürftig herausstellte erhöht wird .

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